Ceny mieszkań w Czerwionce-Leszczynach w listopadzie 2026: 4463 zł/m²

Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Czerwionce-Leszczynach wyniosła 4463 zł/m², czyli 166 zł/m² mniej niż w 2025 roku, co oznacza spadek o 3,6%, a 83 transakcje zawarto od 5 listopada 2025 do 27 sierpnia 2026; są to ceny z aktów notarialnych ujętych w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Typowa sprzedana nieruchomość kosztowała 230 000 zł i miała 52 m². Przedział cen 50% transakcji wyniósł od 3608 do 5154 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana jest wyższa o 1%, gdy wynosiła 4426 zł/m².

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 4608 zł/m² przy 10 transakcjach, a na wtórnym 4519 zł/m² przy 60 transakcjach. Wśród analizowanych metraży najdroższe były kawalerki o powierzchni 25-35 m², z medianą 4587 zł/m². Dla mieszkań o powierzchni 55-70 m² mediana wyniosła 4455 zł/m².

Więcej aktualności z Rybnika znajdziesz na stronie głównej irybnik.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na irybnik.pl/wydarzenie.

Najdroższe części miasta to Osiedle Jana Pawła II, gdzie cena wyniosła orientacyjnie 4754 zł/m², oraz Zabytkowe Osiedle Patronackie Kopalni „Dębieńsko” z orientacyjną ceną 4634 zł/m². Najtańsza była Czerwionka, z medianą 4292 zł/m². W zestawieniu znalazł się także Manhattan, gdzie cena wyniosła 4520 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 4463 zł/m² - mediana dla miasta
• 83 - liczba transakcji
• 230 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 52 m² - mediana metrażu
• 3608-5154 zł/m² - przedział między 25. a 75. percentylem

Według GUS w całym powiecie rybnickim mediana wyniosła 4315 zł/m² w IV kw. 2024, przy 30 transakcjach; GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem. Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, zależność od metrażu, dane dla ulic, mapy oraz historię od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Czerwionce-Leszczynach. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026