Ceny mieszkań w Czerwionce-Leszczynach w październiku 2026: 4 508 zł/m²

Mediana cen mieszkań w Czerwionce-Leszczynach wyniosła 4 508 zł/m², czyli o 121 zł i 2,6 proc. mniej niż w 2025 roku; w 89 transakcjach z aktów notarialnych zawartych od 14 października 2025 do 27 sierpnia 2026 ceny transakcyjne, a nie ofertowe, zostały zebrane w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 232 000 zł, a mediana metrażu 52 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3 626 do 5 215 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana jest wyższa o 2 proc., gdy wynosiła 4 426 zł/m².

Rynek pierwotny miał medianę 4 608 zł/m² przy 10 transakcjach, a wtórny 4 560 zł/m² przy 64 transakcjach. Różnica między rynkami była więc niewielka, choć w obu przypadkach mediany były wyższe od ogólnego wyniku dla miasta.

Najwyższe ceny odnotowano na osiedlu Osiedle Jana Pawła II, gdzie wyniosły orientacyjnie 4 754 zł/m². Dalej znalazły się Manhattan z ceną 4 662 zł/m², orientacyjnie Zabytkowe Osiedle Patronackie Kopalni „Dębieńsko” z wynikiem 4 648 zł/m² oraz Czerwionka z ceną 4 292 zł/m². Najtańszą częścią miasta była Czerwionka.

Wśród kawalerek o metrażu 25-35 m² mediana wyniosła 4 587 zł/m². Małe mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 35-45 m² osiągnęły 4 746 zł/m², a mieszkania 2-pokojowe o metrażu 45-55 m² - 4 843 zł/m². Dla mieszkań 3-pokojowych o powierzchni 55-70 m² mediana spadła do 4 424 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 4 508 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 232 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 52 m² - mediana metrażu
• 2,6 proc. mniej niż w 2025 roku
• 4 843 zł/m² - mediana mieszkań o metrażu 45-55 m²
• 4 292 zł/m² - cena w Czerwionka

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, zależności od metrażu, wyniki dla ulic, mapy oraz historię rynku od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Czerwionce-Leszczynach. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026